「100点満点の家探し」をやめると、満足度100％の家が見つかる理由
「もう少し探せば、もっと条件ピッタリの物件が出るかもしれない……」
不動産の購入を検討しているとき、
一生に一度かもしれない大きな買い物。
ですが、
「100点満点の物件」を追い求めている人ほど、
逆に、「100点満点探し」をやめた人こそが、最終的に「
満足度100％の暮らしを手に入れているのです。
今回は、なぜ「100点満点探し」
なぜ「100点満点の物件」は存在しないのか？
結論から言うと、世の中に「すべての条件が完璧な物件」
なぜなら、不動産に「完璧」はないからです。例えば、
■ 駅徒歩3分・築浅・広い ➔ 価格が非常に高くなる
■ 価格が安い・広い・日当たり抜群 ➔ 駅から遠い、または築年数が古い
■ 静かな住宅街・日当たりが良い ➔ 周辺にスーパーや病院が少ない
このように、条件を良くすれば価格が上がり、
「100点満点」を基準にしてしまうと、どの物件を見てもマイナス点ばかりに目がいってしまい、
「満足度100点の物件」を手に入れた人の「3つのコツ」
1. 「絶対ゆずれない条件」を3つだけに絞る
例えば、「子どもの校区を変えない」「月々の返済額を〇万円以内に抑える」「駐車スペースは2台」
この「絶対軸」がクリアできていれば、
残りの30点は、
2. 「減点方式」ではなく「加点方式」で見る
「ここが狭い」「駅から少し遠い」
「自然豊かでのびのび子育てできそう」といった良い部分に注目します。
3. 「住みながら育てる」
間取りやインテリアは、リノベーションや工夫次第でいくらでも暮らしやすく変えられます。
周辺環境や日当たりなど「あとから変更できない部分」
自分たちの手で満足度100％に近づけて
70点の物件は「運命の物件」です。
不動産の世界では「70点と思える物件に出会えたら買い時」と言われています。
残りの30点は、
「条件が多くて迷子になっている…」という方は、
整理してみませんか？
不動産の疑問やお悩み事がございましたら、お気軽にご相談くださいね！
