「これって空き家？」気になる物件を見つけた時にできる3つのアプローチをわかりやすく解説します
近所を散歩していたり、住みたいエリアに出掛けた際「
実は、ポータルサイトなどの市場に出ていない「隠れ空き家」にアプローチして購入に至るケースは少なくありません。
今回は、岡崎市で「気になる空き家」を見つけた際に、
ステップ1：本当に「空き家」かどうかを確認する
まずは敷地の外から、以下のポイントをチェックしてみましょう。
ポストの状態： チラシが溢れていないか、テープで封がされていないか
庭や外回りの手入れ： 雑草が伸び放題になっていないか、
電気・ガスのメーター： メーターが止まっているか、
長期間人の出入りがない様子であれば、
ステップ2：所有者を調べる（個人でできること）
空き家を買い取りたい場合、最初に行うのは「
1. 登記事項証明書（登記簿謄本）を取得する
法務局（岡崎市の場合は「名古屋法務局 岡崎支局」）へ行くか、インターネットの「
2. 岡崎市の「空き家バンク」をチェックする
岡崎市が運営する空き家バンクに登録されている物件であれば、
ステップ3：直接交渉は避け、不動産屋に相談する
所有者の住所・氏名が分かったとしても、
不動産の売買には、権利関係（相続が解決していない、
最も確実で安全な方法は、
〈不動産会社に依頼することで、以下のサポートが受けられます〉
複雑な権利関係の調査
所有者への適切なアプローチ・意向確認
適正価格での査定および売買契約書の作成
岡崎市で気になる空き家を見つけ「あの家、買えるのかな？」と思ったら、お気軽に当社へご相談ください。
地域の不動産ネットワークと専門知識を活かし、
