空き家をシェアハウスとして活用するメリットやデメリットをご紹介！

現在空き家をお持ちの方のなかには、何とかして活用できないかと考えている方もいらっしゃるでしょう。 単独では借り手が見つかりにくいかもしれませんが、シェアハウスとして思わぬ需要があるかもしれません。 今回は、シェアハウスとは何か、空き家をシェアハウスとして活用するメリットやデメリットについてご紹介します。 空き家の新しい活用法？シェアハウスとは何か シェアハウスとは、一戸建てなどの住宅を複数人で借りて利用することを指します。 入居者1人ひとりと契約して個別の部屋を設け、それ以外のキッチンやバスルームなどの共有設備を貸主側のルールに従って利用してもらいます。 入居者が多いほど1人あたりの賃料...

不動産相続における数次相続とは？注意点や手続きも解説！

立て続けに親族が亡くなると、遺産相続も次々と発生します。 相続が次々に発生する状況を数次相続と呼びますが、聞き馴染みのない方が多いのではないでしょうか。 今回は、不動産相続における数次相続について、注意点や手続きの方法を解説します。 数次相続が自分の身に起きる可能性もあるので、どのようなものなのか理解しておきましょう。 不動産相続における数次相続とは 数次相続とは、遺産相続の手続きの途中で、相続人が亡くなり次の相続が発生するケースです。 最初に発生した相続を一次相続、次に発生した相続を二次相続と呼びます。 数次相続と混同されやすいものに代襲相続がありますが、両者では相続人死亡のタイミング...

単純売却の概要を解説！メリットや注意点とは？

何かしらの事情で住宅ローンの返済が難しくなり、任意売却を検討している方もいるでしょう。 なお、任意売却にもいくつかの手法がありそれぞれ特徴も異なるので、代表的なものは内容を押さえておくべきです。 そこで今回は、任意売却のなかでも単純売却について、その概要とメリット・注意点を解説します。 任意売却による不動産売却をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。 単純売却の概要とは 本来、不動産を売却するには、購入時に受けた融資を全額返済する必要があります。 しかし不動産を手放したくても、一括返済のお金と売却にかかる費用をまとめて自己資金から捻出するのは難しいでしょう。 そこで利用できるのが、単純売...