「相場より安い！」と飛びつく前に。謎の呪文「旧既存宅地」とは？

土地を探していて、こんな物件を見かけたことはありませんか？「敷地ひろびろ100坪！のどかな環境で800万円！」「※旧既存宅地（開発審査会基準第17号の建築許可を要す）」「広くて安いし、いいかも！」と思ったあなた。ちょっと待ってください！この最後の（カッコ）に書かれた言葉こそ要注意！不動産のプロでも「超・難解物件」のサインなんです。今日は、この土地に隠されたリアルな裏話を、わかりやすく解説します。そもそも『旧既存宅地』ってなに？一言でいうと、昔は自由に家を建てられたけど、今は自由に建てられなくなった土地のことです。市街化調整区域に多く、一見すると「普通の宅地」に見えます。不動産屋から「昔から家が...

お土産をいただきました

お友達からお土産をいただきました。カラフルで、とっても可愛い♡何と1人で海外に行ってきたそうです、スゴーーーいっ！好奇心旺盛、思い立ったら動ける行動力。日々の生活で何事にも共通することですよね♪心の底から『見習いたい！』です。

【実家じまい】やってはいけないNG行動！「親が亡くなってからでいいや」の放置

「実家の片付けや売却、そろそろ考えなきゃなぁ……」と思いつつ、ついつい後回しにしていませんか？「まぁ、親が亡くなってから考えればいいか」実はこれ、実家じまいにおいて最も危険なNG行動なんです！今回は、なぜ放置がダメなのか。今すぐやっておくべき大切なポイントについて分かりやすく解説します。なぜ「亡くなってから」では遅いのか？それは、本人の気持ちや契約内容がサッパリ分からないことです。いざ片付けや手続きを始めようとすると疑問や問題が怒涛のように押し寄せてきます。 本人の意向が分からない「誰かに住んでほしいのか？」「早々に売却しても良かったのか？」 残したい物の判別がつかない「ど...