「あの好立地に家が建てられない!?」街で見かける『生産緑地』の看板の正体とは？

「日当たり抜群で立地も最高！ 探してる条件にピッタリ！この土地、買えないかな……」そんな理想通りの土地に『生産緑地』という緑の看板が立っているのを見たことはありませんか？「広々とした田畑だけど、ゆくゆくは売りにだされるのかな？」と疑問に思う方も多いはず。今回は、街で見かける『生産緑地』の正体と、なぜ家が建てられないのかをわかりやすく解説します！1. 結論「生産緑地」は、街の真ん中にある「超・建築が厳しいゾーン」結論から言うと、生産緑地の看板がある土地は、「今すぐに買う」「家を建てる」ことができません。街のエリア分けには大きく分けて、「市街化区域」と「市街化調整区域」があります。生産緑地があるの...

きょうだいで実家を相続。「共有名義」で売りに出すと大揉めする理由

親が亡くなり、実家の不動産を相続することになりました。「とりあえず、きょうだい全員の共有名義で相続登記をしておけば平等だよね？」実はこれ、不動産売却で最もトラブルになりやすいパターンです。一見すると公平で円満に見える「共有名義」。しかし、いざ売りに出そうとした瞬間に思いもよらない落とし穴が待っています。今回は、なぜ共有名義での売却が揉めるのか、そしてトラブルを防ぐための賢い解決手順をわかりやすく解説します！共有名義で大揉めする「最大の理由」とは？結論から言うと、「共有名義の不動産は、名義人全員の同意がないと売却できない」からです。例えば、長男・長女・次女の3人で共有名義（持分各3分の1）にした...

【岡崎市】子ども医療費助成拡大！子育てに優しい岡崎の魅力

岡崎市の医療費助成・子ども医療費受給者証の対象が令和9年4月1日（木）より高校生世代まで拡大されるそうです！現行の中学生までから3年延長。子育て世代には嬉しい改正ですよね。  　　　※詳しくは岡崎市HPをご確認ください。我が家も『体調崩した！』『転んで骨が！』などなど。何かと病院のお世話になりました。子育て時代は不測の事態も多く『子ども医療費助成』は本当にありがたい制度だと思いました。県外から引越してきたママ友ちゃんに「え！？岡崎って中学卒業まで（当時）医療費かかんないの！？ 」と、驚かれた時には『全国共通じゃないの？岡崎市独自なの？』と、こちらが驚きました。岡崎...