10年後・20年後も笑顔で暮らすために。動けるうちに始める「家を売って住み替える」という選択肢

「子どもも独立したし、先々の暮らしを考えると今の家は広すぎるかも…」「将来、階段の上り下りや庭の手入れが大変になる前にコンパクトな家に住み替えたい」お客様からこのようなご相談を受けることが増えてきました。実は、この「身体が元気なうちに住み替える」という選択は、不動産のプロから見ても非常に理にかなった賢い選択です。「動けるうち」の住み替えがオススメな３つの理由1. 断捨離と引越しには想像以上の「体力・気力」が必要　　荷物の整理や引っ越しには想像以上の体力と気力が必要です。　　元気な今なら、自分のペースで楽しみながら荷物の整理を進められます。2. 売却の「タイミング」を自分でコントロールできる　　...

「100点満点の家探し」をやめると、満足度100％の家が見つかる理由

「もう少し探せば、もっと条件ピッタリの物件が出るかもしれない……」不動産の購入を検討しているとき、こんな風に迷子になってしまっている方がいらっしゃいます。一生に一度かもしれない大きな買い物。失敗したくないからこそ、「100点満点」の完璧な物件を探したくなるのは当然のことです。ですが、不動産のプロとして多くの物件探しをお手伝いしてきた経験から、ひとつ言えることがあります。「100点満点の物件」を追い求めている人ほど、なかなか満足のいく物件に出会えません。逆に、「100点満点探し」をやめた人こそが、最終的に「本当に買ってよかった！」と思える満足度100％の暮らしを手に入れているのです。今回は、なぜ...

「あの土地はいらない…」は通用する？相続放棄のウソ・ホントと賢い対策

実家や土地の相続で「欲しい土地はあるけど、使い道のない山林や空き地はいらない。不要な土地だけ相続放棄できるのか？」とご相談を受けることがあります。今回は「不要な土地だけを相続放棄できるのか？」という疑問の答えと具体的な解決策を解説していきます。Q. 「いらない土地」だけを相続放棄することはできる？　　　結論：できません！  　　　「駅前の土地は欲しいけど、使い道のない山林はいらない」というように、特定の財産だけを選んで　　　放棄することは法律上できません。  　　　相続放棄は「すべて引き継ぐ（100）」か「すべて捨てる（0）」の2択です。　　　放棄をする...