10年後・20年後も笑顔で暮らすために。動けるうちに始める「家を売って住み替える」という選択肢
「子どもも独立したし、先々の暮らしを考えると今の家は広すぎるかも…」
「将来、階段の上り下りや庭の手入れが大変になる前にコンパクトな家に住み替えたい」
お客様からこのようなご相談を受けることが増えてきまし
実は、この「身体が元気なうちに住み替える」という選択は、
賢い選択です。
「動けるうち」の住み替えがオススメな３つの理由
1. 断捨離と引越しには想像以上の「体力・気力」が必要
荷物の整理や引っ越しには想像以上の体力と気力が必要です。
元気な今なら、
2. 売却の「タイミング」を自分でコントロールできる
急な理由で慌てて売る必要がないため「
3. 資金計画の選択肢が広がる
早期に検討を始めることで、次の住まいの購入費用や賃貸の予算を余裕をもって計画できます。
「失敗しない住み替え」の３つのチェックポイント
１.「今の暮らしやすさ」より「20年後の暮らしやすさ」
スーパーや病院、バス停・駅までのフラットなアクセス
段差のないバリアフリー構造やエレベーターの有無
庭の手入れや共有部の管理負担が少ない環境
２.「持ち家購入」だけでなく「高品質な賃貸」も視野に入れる
住み替え先は必ずしも「購入」だけとは限りません。
３.まずは「今の家がいくらで売れるか」を知る
住み替えの計画を具体的に進めるために
「うちの家って、今売ったらいくらくらいになるんだろう？」
「売り出しから引越しまで、どれくらいの期間がかかる？」
一番重要なのは「現在の自宅の資産価値（売却想定額）を把握すること」です。
「まだ具体的に決まっていない」という段階でも全く問題ありません。
ご家族の将来に合わせた最適なプランをご提案いたします。
不動産に関するお悩みや疑問がございましたら、お気軽にご相談ください。
