近年、空き家からの火災が多発しています。
人が住んでいないはずの空き家でなぜ火災が発生するのか、疑問に思われる方も多いのではないでしょうか。
今回は、空き家で火災が発生する原因や火災を予防するための対策、空き家で火災が発生したときの所有者責任について、ご紹介します。
空き家火災の原因として考えられるものは？
実は、空き家で発生する火災の原因としてもっとも多いのは「放火」であることがわかっています。
誰も住んでいない空き家は人目に付きにくく、庭や家の中にも侵入しやすいため、放火犯からターゲットにされやすいのです。
特に、家の周りに新聞紙や雑誌など燃えやすいものが置いてある空き家は、火が広がりやすいので注意しなければなりません。
そのほかにも、タバコのポイ捨てやガス漏れによる爆発などが火災の原因になることもあります。
また、長い間放置された空き家は老朽化が進んでいるため、配線機器に異常が起こって火災の原因になる場合もあるでしょう。
空き家火災を予防するための対策
空き家火災が発生する原因の多くには、空き家をきちんと管理していないことが関係しています。
まず、放火のターゲットにされないように普段からこまめに空き家を掃除し、きちんと管理された家であることをアピールしましょう。
家の周りに燃えやすいものを置きっぱなしにしたり、庭が荒れた状態のままにしたりしないようにすることをおすすめします。
人が近付くと自動で点灯する照明を玄関先に設置するのも良いでしょう。
また、設備の老朽化によるトラブルが火災の原因にならないように、ガス機器や配線機器の状態を普段からこまめにチェックしておくなどの対策も必要です。
空き家火災に対する所有者責任はどうなる？
空き家で火災が発生して近隣の家に延焼した場合、空き家の所有者がその責任を負うことになるかどうかは、火災発生の状況によって異なります。
たとえば放火のように明らかに他の人の責任で起きた火災については、所有者が責任を問われることはありません。
ただし、重過失によるものと判断されてしまった場合、所有者が賠償責任を負う必要が出てくるでしょう。
重過失とは「このままでは火災が発生する可能性があることがわかっていながら、対策をしていなかった場合」です。
重過失が認められた場合は大きな出費を伴うため、空き家の管理は普段からしっかりおこなっておくことをおすすめします。
まとめ
社会問題にもなっている空き家火災は、多くの場合、放火が原因で起こっています。
しかし、たとえ放火が原因であっても、普段から空き家をしっかり管理しておくことで、ターゲットにされるのを防げる可能性もあるのです。
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